根据工作安排，现需开展安宁恒大金碧天下等五个项目涉及资产评估机构选聘工作。

根据《昆明市人民政府国有资产监督管理委员会关于规范监管企业选聘中介机构有关事项的通知》昆国资发〔2020〕116号文要求，选聘评估机构需遵循“三公”原则。现依据文件通过公司官网发布公告以比选的方式，选聘本项目评估机构，具体要求如下：

一、项目名称

安宁恒大金碧天下等五个项目涉及资产评估项目

二、项目概况

（一）评估标的

本项目评估对象为恒大金碧天下、天誉智慧城、融创雁来湖小镇、吾悦陶然花园、安宁俊发城共五个项目的资产、负债等整体资产及相关担保抵押物。

（二）评估内容

1、根据有关法律、法规和中国资产评估准则的要求，本着独立、客观和公正的原则，执行必要的评估程序，对安宁恒大金碧天下等五个项目资产、负债、拟担保资产等整体价值进行评估，并出具正式的《资产评估报告书》及《评估说明》。

2、根据项目进展安排及委托方通知，对天誉智慧城、融创雁来湖小镇、吾悦陶然花园、安宁俊发城共四个项目所涉的担保抵押物（预计约5亿元）进行评估，并出具正式的《资产评估报告书》及《评估说明》。

3、根据项目需要，对项目涉及资产及担保抵押物情况出具相关提示函、意见书等书面证明材料。

（三）时限要求

评估机构须在确定为中选机构后签订评估合同，并立即开展整体价值评估工作，后续在收到委托方书面或口头通知后委托方要求的时效内开展抵押担保物评估工作。同时，根据项目需要及委托方通知，须随时安排人员开展相关工作，确保随叫随到、保质保时。

（四）质量要求

评估技术和服务质量须符合国家及地方现行的法律、法规和评估计价行业规范及要求，满足委托方需求，提供后续服务，并对评估技术和服务质量负全责。

（五）人员要求

需安排一名持证的资产评估师作为项目负责人及联络人，全程参与整个评估项目。

（六）服务所需的工具、物资、交通、食宿、快递由中选机构自行负责并承担其费用。

三、服务费用

按照《关于贯彻实施＜资产评估收费管理办法＞的通知》（中评协〔2009〕199号）的相关规定，结合本项目实际情况及难易程度，本项目整体拦标价设为35万元，由评估机构按包干价对项目整体进行统一报价，最终按项目以资产价值比例分别支付评估费。

四、报名条件

（一）须具备财政部门发放的资产评估资质备案证书。

（二）依法设立并连续正常执业在三年以上，并在昆明市范围内有固定办公场所。

（三）近三年有良好的社会信誉，没有不良行为记录；未处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态，在经营活动中没有重大违法记录。

（四）本次选聘不接受联合体。

（五）法律、行政法规规定的其他条件。

五、报名材料（包括但不限于）

（一）财政部门发放的资产评估资质备案证明复印件；

（二）企业法人营业执照复印件；

（三）法定代表人身份证明书复印件；

（四）如有委托代理，须出具授权委托书及委托人身份证复印件；

（五）近3年无违法违纪行为的承诺书（信誉证明）；

（六）固定办公场所证明复印件（营业执照登记地址在昆明市范围内的不用提供；营业执照登记地址不在昆明市范围内的，须提供房产证、不动产权证或房屋租赁合同复印件）；

（七）工作实施方案（含工作周期、服务承诺、后续服务安排等）；

（八）项目人员配备（须提供执业资格证书及相关证明材料等复印件）；

（九）企业业绩（近三年内承接过的党政机关和国有企事业单位类似资产评估业绩，须提供中标通知书或合同首页、项目名称页及签章页复印件）；

（十）报价函；

（十一）公告中要求的其它相关材料。

注：

1. 报名材料仅采用纸质盖章版本，正本壹份，须密封，并在封口处加盖密封章。

2. 在报名材料封面上注明报名项目名称及评估机构名称，并在第一页附上目录及页码。

六、评估机构选择办法

（一）资格审查

公司将成立选聘工作小组和监督小组，并组织内部审核，对报名机构进行资格审查。

（二）确定中标单位

通过审查的评估机构达到三家及以上，采取综合比选确定候选评估机构（不超过三家）。若通过审查的评估机构不足三家，则重新组织比选。

（三）评标办法（综合评估法）

综合评分标准表

（四）公示结果

将评选结果进行公示，公示无异议后确定评分最高的评估机构为中选机构。

七、时间安排及材料报送方式

（一）公告时间：2023年1月9日至2023年1月11日。

（二）公告地址：安宁发展投资集团有限公司官网（http://www.afzjt.com/）。

（三）报名资料送达截止时间：2023年1月12日中午12:00。

（四）报名资料送达地址：有意向报名的机构，请于截止时间前将相关资料（正本壹份）邮寄或专人送至云南省安宁市连然街道办事处东湖新天地C栋21楼2116室安发展集团资产管理部。

联系人：高先生；联系电话：0871-68696549。

（五）报名机构应采取密封纸质版本（须报名机构自行密封），材料按报名资料要求排序并装订成册。

（六）报名机构仅可提交一次报名资料，不得补充或修改报名资料，成功提交报名材料即视为参与报名。

（七）逾期送达或者未送达指定地点的，或者报名资料不符合要求的，将不予受理或者造成报名作废。

八、其他要求

（一）报名机构需对提交材料的真实性负责，凡弄虚作假，一经查实，取消资格。无论报名成功与否，各报名机构的报名资料恕不退回，由我公司予以存档。我公司承诺将对所有报名机构的资料予以严格保密。

（二）报名机构自行承担报名所产生的费用。

（三）本公告由我公司资产管理部负责解释。

特此公告。

安宁发展投资集团有限公司

2023年1月9日