为保证安宁城市文化中心电梯正常使用，需选取一家维保单位负责安宁城市文化中心电梯维保工作。按照安发展《关于规范中介机构选聘事宜的通知》要求，通过安发展官网发布公告并以最低价中标法确定服务单位，具体选聘内容如下：

一、项目名称：安宁城市文化中心项目电梯维保服务

二、比选主体：安宁市旅游投资开发有限公司

三、维保期限：一年

四、维保服务范围及内容

维保期限内，维保单位须按照相关规定完成安宁城市文化中心现场40部电梯的维保工作，确保电梯能够正常安全运行，电梯类型、数量及载重如下：

维保服务内容具体如下：

（1）维保单位派出人员按照国家、行业相关规范及要求对设备不超过每十五日进行一次的例行维保服务，包括对设备机件的安全检查、功能清洁、调整、及润滑，确保电梯能够正常使用。半月维保、季度维保、半年维保和年度维保内容和要求严格按照相关部门规定执行。

（2）保驾服务：若电梯出现运行故障问题，甲方以口头或者书面形式通知维保单位，维保单位确保1小时内到达现场，对设备运行进行实时检查、排除故障等；若现场举办大型活动或大型参观接待，维保单位须配合提供保驾护航服务。

（3）提供电梯管理人员培训，每年组织应急演练活动不少于两次。

（4）维保单位需协助甲方进行电扶梯的年检工作。

（5）维保单位负责免费更换500元以内的配件，更换的配件须交由甲方人员，并说明更换理由。

五、质量要求

电梯维保工作应达到《中华人民共和国特种设备安全法》、《特种设备安全监察条例（国务院令第549号）》、《电梯维护保养规则》TSG T5002-2017、《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588-2003）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB 16899-2011）等相关法律及规范要求，并对提供的技术和服务质量负全责。

六、到达时限要求

维保单位承诺在接到甲方报修和保驾通知后1小时内赶到项目所在地对出现的故障进行处理。

七、报价方式

本次报价设置比选控制价为10万元（含税包干价），费用包含维保服务范围内的所有工作内容以及500元（含500元）以内的材料及更换费用。500元以内的材料清单需由维保单位在报价时作为附件进行明确。

本次报价不包500元以上配件及材料更换费用，若发生500元以上配件更换，维保单位报请甲方认可后进行更换。

必须更换的配件：1、甲方有权进行市场调查。2、有权请其他单位进行维修更换，维保单位不得以任何原因阻止甲方。3、在更换配件同等价格的情况下，维保单位有优先权。

报名单位根据项目实际情况及自身实力进行报价，报价不得高于比选控制价。

八、合同费用支付方式

本合同无预付款，付款前维保单位应提供符合甲方要求的等额、正规增值税专用发票，否则，甲方有权拒付。

九、违约责任

1.维保期限内，维保单位应保障每部电梯都能正常使用。若因维保单位维保工作不到位发生电梯不能正常使用的情况，发生一次，甲方给予警告；发生两次甲方扣除合同总价的5%作为违约金，在支付当季款项时进行扣除；累计发生三次及以上不能正常使用的情况，甲方有权解除合同。

2.维保单位在收到甲方报修和保驾通知后未在约定时限内到达项目现场进行处理的，每发生一次，甲方扣除合同总价的3%作为违约金，在当季付款时进行扣除。累计发生三次未在约定时限到达项目现场的情形，甲方有权解除合同。

3.因维保单位维保工作不到位原因导致甲方电梯年检工作受影响或无法通过年检，维保单位需无条件配合甲方办理年检事宜，并承担相应费用。若对甲方造成损失，亦由维保单位承担。

4.若因维保单位维护保养不当，导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由维保单位依法承担责任；若双方都有责任的，双方应按政府检验部门事故认定结果各自依法承担其相应责任。

十、资格要求

（一）须为经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或其他组织，具备有效的营业执照，且名称与营业执照一致。

（二）具备中华人民共和国特种设备生产许可证（资质等级为A或不限参数）。

（三）提供拟派往本项目上岗人员具备有效的特种作业电梯安装维修操作上岗证，提供2023年3月至今任意连续3个月投标单位为项目组成员缴纳社保的证明材料。

（四）业绩要求：维保单位（2022年-至今）独立承担过4个大型场馆或政府公建类项目（公共交通、医院）电梯维护相关的业绩，电梯台量不低于40台（业绩证明材料为中标通知书和合同协议书等相关证明材料）。

（五）需保证提供的配件为原厂配件，提供电梯制造单位出具的授权委托书。

（六）根据《昆明市电梯安全管理办法》安宁城市文化中心作为重要场所，属于人员密集型场所，可列为公共交通领域，故维保单位需是制造单位或者由制造单位通过合同委托的电梯维保公司，需提供电梯制造单位出具的授权委托书。

（七）信誉良好，三年内在经营活动中没有重大违法记录；目前没有处于被责令停业，财产被接管、冻结或破产状态。

（八）本次选聘公告不接受联合体报价。

十一、报名材料

（一）安宁城市文化中心电梯维保报价一览表（加盖公章）；

（二）企业营业执照、资质证书、项目组人员证书及社保证明等（加盖公章）；

（三）业绩证明材料（加盖公章）；

（四）人员安排、服务方案、质量承诺等；

（五）提供企业三年内在经营活动中没有重大违法记录，目前未被处于责令停业，财产被接管、冻结或破产状态的的相关证明及承诺。

（六）提供电梯制造单位出具的授权委托书。

注：以上报名材料均需加盖公章

十二、选聘工作程序

（一）面向社会，在安宁发展投资集团有限公司官网（www.afzjt.com/）发布选聘安宁城市文化中心项目电梯维保服务单位的公告，公示时间不少于3个工作日。

（二）报名截止，投资开发部对报名机构进行统计，报名机构为三家以上（含）的方可进行资格审查，如报名机构少于三家单位，本次选聘工作将停止，并按照昆明市国资委《昆明市人民政府国有资产监督管理委员会关于规范监督企业选聘中介机构有关事项的通知》的要求，再次发布选聘公告。

（三）满足三家及以上的报名机构，将进入资格审查环节；如资格审查合格的报名机构少于三家单位，本次选聘工作将停止，待再次发布公告进行选聘。

（四）具有三家及以上符合资格条件的报名机构后，由安发展选聘工作小组对提交的报名资料进行评审。对报名资料采用最低价中标法开展评审工作。本次选聘不安排报名机构参与现场选聘，报名机构提交的材料将全部存档，不再退回。

（五）将评审结果在安宁发展投资集团有限公司官网（www.afzjt.com/）发布选聘结果的公示，公示时间不少于3个工作日。

（六）公示期满无异议后确定正式中选机构。

十三、时间安排及材料报送方式

（一）公告时间：2024年4月16日—2024年4月19日。

（二）公告地址：安宁发展投资集团有限公司官网（www.afzjt.com）。

（三）报名时间：2024年4月16日—2024年4月19日下午17:00。

（四）报名资料送达地址：报名机构请于报名截止时间前将相关资料纸质版原件密封后专人送至云南省安宁市温泉街道办事处一清路26号（云涛酒店旁）安宁市旅游投资开发有限公司203党政综合部办公室，联系电话：0871-68633826。

（五）报名机构应采取纸质版本（密封、密封处加盖公章或密封章），材料按报名资料要求排序。

（六）逾期报送及未报送到指定地点的，或报名资料不符合要求的，将不予受理或报名作废。

十四、其他要求

（一）报名机构需对提交材料的真实性负责，凡弄虚作假，一经查实，取消资格。我公司承诺将对所有报名机构的资料予以严格保密。

（二）报名机构自行承担报名所产生的费用。

（三）本公告由我公司资产管理部负责解释。

安宁市旅游投资开发有限公司

2024年4月16日